Votre entreprise prévoit prochainement des travaux d’extension ou de rénovation ? Pourtant vous n’avez pas le temps de vous occuper des aspects techniques et logistiques des travaux ? Un contractant général peut vous sauver la mise dans ce cas. Ce professionnel peut en effet vous aider à gérer l’intégralité de votre projet et en assurer le bon déroulement. Dans cet article, nous allons justement aborder l’essentiel à savoir sur le métier de contractant général pour mieux assimiler son rôle.
Qu’est-ce qu’un contractant général ?
Plusieurs corps de métiers peuvent intervenir dans le cadre d’un projet immobilier d’entreprise. Parmi les intervenants qui assurent un rôle crucial, il y a le contractant général. Il s’agit d’une entreprise qui propose une solution clé en main pour la réalisation des travaux d’extension, de rénovation ou d’aménagement d’un immeuble à usage industriel et/ou commercial.
Concrètement, le contractant général et le maitre d’ouvrage, c’est-à-dire le propriétaire des lieux, signent un contrat. Par ce dernier, il se porte alors garant de la bonne exécution du projet immobilier d’entreprise. À cet effet, il assure la coordination de ce dernier depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Il se charge également de la gestion des coûts et de la coordination des différents acteurs qui participent au chantier.
Par conséquent, le contractant général endosse l’entière responsabilité du chantier. Il ne s’engage pas uniquement sur le prix, mais aussi sur la qualité et le délai des travaux.
Quelles sont les missions d’un contractant général ?
Comme vous l’aurez compris, faire appel à un contractant général vous permet de faciliter l’exécution de votre projet immobilière. En effet, son intervention vous évite les tracas liés à la gestion des différents prestataires qui pourraient intervenir sur le chantier. Le contractant général sera l’unique interlocuteur et le point de contact unique. Il est tenu d’une obligation de résultat et, comme il est dit plus haut, il assume une responsabilité globale des travaux. À ce titre, il s’occupe de :
- Toute ou une partie de la conception du projet d’aménagement avec un architecte ;
- Du choix et de la coordination fournisseuse ainsi que des artisans intervenant sur le chantier ;
- La gestion des démarches administratives nécessaires ;
- La réalisation des devis et la gestion des facturations liées au chantier ;
- La gestion des assurances indispensable,
- La vérification de la qualité et de la mise en œuvre des différentes garanties ;
- Le lancement, le pilotage et le suivi des travaux.
En travaillant avec ce contractant général à Lyon par exemple , vous bénéficiez ainsi d’une plus grande tranquillité d’esprit dans l’exécution de vos travaux de rénovation ou d’aménagement d’entreprise.
En bref, le contractant général est un maitre d’ouvrage qui a pour mission la garantie de la bonne exécution d’un projet immobilier d’entreprise. Il s’engage à travers un contrat sur l’intégralité d’une prestation, avec des prix fermes et des délais définis préalablement. En outre, il se porte garant de la qualité des travaux et est de ce fait responsable de la mise en œuvre des différentes garanties.
